1969〜1979年築, 専有面積37.58㎡〜57.58㎡の平均販売価格
大阪府
31.5万円/㎡
前年比+4.6%
豊中市
27.6万円/㎡
前年比-9.9%
パルムハウス曽根
大阪府豊中市曽根東町六丁目
/ 服部天神駅 徒歩8分
1974年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
971万円
20.4万円/㎡
477
806
1,136
1,465
AI査定結果
推定相場価格
971万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
806万円〜1,136万円
17.0万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年5月23日
パルムハウス曽根
860万円（18.1万円/㎡）/ 2階 / 47.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 860万円 | 18.1万円 | 2階 | 47.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 750万円 | 17.7万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/17 | 1,300万円 | 30.7万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/13 | 830万円 | 19.6万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/13 | 1,380万円 | 32.6万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/22 | 650万円 | 14.5万円 | 3階 | 44.87㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/01 | 800万円 | 17.8万円 | 3階 | 44.87㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/01 | 880万円 | 15.4万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 930万円 | 22.0万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/18 | 980万円 | 17.1万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 1,030万円 | 24.3万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/24 | 1,080万円 | 25.5万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/08 | 1,080万円 | 18.8万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/03 | 1,230万円 | 25.5万円 | 3階 | 48.15㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は20.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 860万円 | 18.1万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅9分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 服部緑地スカイハイツ 豊中市城山町三丁目 | 曽根駅15分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2023/03/18 | 曽根ハイツ 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅4分 | 1,100万円 | 19.7万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/21 | シャルム曽根 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | 服部緑地パルコアB棟 豊中市長興寺南四丁目 | 曽根駅15分 | 1,298万円 | 21.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | ネオライフ豊中マンション 豊中市服部南町三丁目 | 服部天神駅7分 | 750万円 | 13.8万円 | 54.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | 曽根南ハイツ 豊中市曽根南町三丁目 | 曽根駅10分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/13 | 桜塚パークハイツ 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅15分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/28 | 日商岩井第2緑地公園マンション 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅6分 | 1,400万円 | 24.8万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 880万円 | 20.3万円 | 43.34㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/19 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,080万円 | 23.9万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャトー錦 豊中市庄内栄町一丁目 | 庄内駅12分 | 580万円 | 14.9万円 | 38.96㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/10 | グリーンコーポ緑地公園第2 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅3分 | 1,300万円 | 24.6万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/08 | 豊中パークハイツ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 1,250万円 | 22.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/04 | ロイヤルクイーンズパーク緑地公園 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅4分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2022/09/16 | コウフハイツ豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 1,180万円 | 24.1万円 | 48.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/24 | シーアイハイツ千里桃山台D棟 豊中市東泉丘三丁目 | 千里山駅34分 | 1,290万円 | 26.3万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/30 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.59㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/24 | ニューメゾン豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 880万円 | 18.0万円 | 49.02㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/09 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/24 | 千里第2泉ケ丘スカイハイツ 豊中市熊野町三丁目 | 南千里駅14分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/20 | トーワレジデンス蛍池第2 豊中市箕輪二丁目 | 蛍池駅10分 | 500万円 | 13.9万円 | 36.03㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/01 | 桃山台マンション 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 96戸 | RC |
| 2023/08/26 | ハイライフ蛍池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅4分 | 685万円 | 14.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/28 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 830万円 | 17.1万円 | 48.5㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,190万円 | 26.0万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | 蛍池ハイツ東棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅12分 | 580万円 | 13.6万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/28 | 蛍池ハイツ西棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅13分 | 880万円 | 19.4万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅11分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.65㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 76戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、豊中市では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は豊中市の平均と比較して34.4%割安です。