1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
豊中市
14.0万円/㎡
前年比-9.7%
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パルムハウス曽根
大阪府豊中市曽根東町六丁目
阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩8分
1974年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 38.91㎡の場合
相場
645万円
16.6万円/㎡
266
519
772
1,024
AI査定結果
推定相場価格
645万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
519万円〜772万円
13.3万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年12月6日
パルムハウス曽根
630万円（16.2万円/㎡）/ 3階 / 38.91㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 630万円 | 16.2万円 | 3階 | 38.91㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/20 | 780万円 | 20.0万円 | 3階 | 38.91㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/26 | 980万円 | 25.2万円 | 3階 | 38.91㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/04 | 750万円 | 17.7万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/25 | 1,300万円 | 30.7万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/23 | 860万円 | 18.1万円 | 2階 | 47.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 830万円 | 19.6万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/13 | 1,380万円 | 32.6万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 650万円 | 14.5万円 | 3階 | 44.87㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/01 | 800万円 | 17.8万円 | 3階 | 44.87㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/01 | 880万円 | 15.4万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 930万円 | 22.0万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/18 | 980万円 | 17.1万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 1,030万円 | 24.3万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/24 | 1,080万円 | 25.5万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/08 | 1,080万円 | 18.8万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 630万円 | 16.2万円 | 38.91㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/06 | 蛍池ハイツ西棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅13分 | 490万円 | 12.2万円 | 40.01㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/23 | 蛍池ハイツ東棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅13分 | 650万円 | 13.6万円 | 47.92㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/03 | ハイライフ蛍池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅4分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 830万円 | 17.1万円 | 48.5㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/26 | トーワレジデンス蛍池第2 豊中市箕輪二丁目 | 蛍池駅10分 | 500万円 | 13.9万円 | 36.03㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/01 | 豊栄ハイツ 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 500万円 | 14.1万円 | 35.51㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/14 | 曽根南ハイツ 豊中市曽根南町三丁目 | 曽根駅10分 | 598万円 | 12.7万円 | 47.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/15 | 豊中メゾン桃山台1号棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅14分 | 499万円 | 14.8万円 | 33.68㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャトー錦 豊中市庄内栄町一丁目 | 庄内駅12分 | 580万円 | 14.9万円 | 38.96㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、豊中市では9.7%下落しています。